◎不動産仲介業者様への訪問がメインとなります。住宅用地の仕入と、当社の分譲住宅を販売いただく提案営業
【相模原／経験者】分譲住宅の企画営業（支店長候補）
- 仕事内容
- ◎不動産仲介業者様への訪問がメインとなります。住宅用地の仕入と、当社の分譲住宅を販売いただく提案営業
【なぜ募集しているのか】
創業から50年超、相模原の地で人々の「理想の住まい」を形にしてきたアオイ建設。私たちは、お客様一人ひとりの夢に寄り添う完全自由設計の注文住宅と、デザイン性と住みやすさを両立した分譲住宅を両輪に、地域に根差した事業を展開しています。2018年には東証スタンダード上場「ファースト住建株式会社」のグループに加わり、安定した経営基盤とベンチャーのような成長性を併せ持つ、まさに第二創業期を迎えています。
この成長をさらに加速させるため、今後5年間で毎年1～2店舗のペースで新規出店を計画しています。今回は、この未来の成長を共に創り、牽引してくださる「次の支店長候補」を募集します。あなたの力で、アオイ建設の次の50年を築いていきませんか。
【どんな仕事か】
◎不動産仲介業者様への訪問がメインとなります。住宅を建てる用地の仕入と、当社の分譲住宅を販売していただく提案営業を担当いただきます。（※販売は不動産仲介業者様にてアウトソーシングしております。）
▼任されるポジション・裁量
用地仕入や住宅企画など、住まいづくりの上流工程に携わる企画営業職です。将来的には新店舗の支店長としてエリア戦略を担います。経営層との距離が近く、あなたの意見が事業に反映されやすい環境です！
▼業務内容
用地仕入や住宅企画など、幅広い業務に携わります。ご経験に応じてできる業務から段階的にお任せします。未経験の方もOJTで丁寧に指導するのでご安心ください。
・ 用地仕入: 地域の仲介業者様と連携し住宅用地を仕入れます。
・ 住宅企画: 土地の特性を活かし、住宅のコンセプトや間取りを企画します。
・ 販売戦略: 住宅の価格を設定し、販売戦略を立案します。
・ 提案営業: 仲介業者様へ当社物件の魅力を伝え、販売を依頼します。
・ お客様対応: 物件見学の立ち会いから契約・お引渡しまでをサポートします。
（雇入れ直後）分譲住宅の企画営業
（変更の範囲）会社の定める業務
▼当社の魅力・磨けるスキル
●住まいづくりの上流工程から携われる
用地仕入や住宅企画など、不動産ビジネスの根幹に関わるスキルが身につきます。幅広い業務経験を通じて、市場価値の高いプロを目指せます。
●会社の成長を牽引するリーダーへ
年間1～2店舗の新規出店を計画中。成果次第で早期に支店長へキャリアアップ可能です。
●やりがいと私生活の両立
インセンティブ（販売・仕入・自社販売）が充実♪
月10～20万円稼ぐことが可能です。（※詳細は給与欄に記載）
また、完全週休2日制、全社残業月平均20h、有休取得率77％、育休取得・復職率100％。休みが取りやすくプライベートも大切にできます。
▼キャリアステップ・成長環境
入社後はOJTで基礎から学べ、未経験でも早期に業務を習得可能。将来的にはメンバーから主任、支店長へとステップアップできます。
▼社風や働き方
役職や年齢を問わずフラットな社風、経営層とも気軽に話せ、チームで目標達成を目指す文化です。
▼配属先情報
・社員数：80名
・男女比率：男性 64%：女性 36%
・新卒中途比率：新卒 20%：中途 80%
・年齢構成：20代 29%、30代 18%、40代 14%、50代 29%、60代 10%
・主な有資格者：宅地建物取引士 24名、建築士 12名、住宅ローンアドバイザー 5名 他 - 応募資格・条件
- ＊学歴不問
【必須条件】
・普通自免許（AT 限定可)
☆下記のいずれかの経験者
・新築住宅の売主業
・住宅用地の仕入
・不動産仲介
【歓迎条件】
・宅地建物取引士
・上記資格の勉強をされている方 - 募集人数・募集背景
- 事業拡大のため２名募集
- 勤務地
- 【相模原本社】
神奈川県相模原市南区東林間3-7-5
【就業場所の変更の範囲】
（雇入れ直後）相模原本社
（変更の範囲）厚木支店、町田支店 - アクセス
- 小田急線小田急江ノ島線／東林間駅より徒歩10分
小田急線小田原線／小田急相模原駅より徒歩14分 - 勤務時間
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
（全社の平均残業時間は月20時間程度）
１年単位の変形労働時間制： 実働時間40時間以内／週平均 - 給与
- 予定年収：500万円～800万円
月給：265,000円～480,000円
◎上記の他、諸手当、インセンティブ、残業手当が別途支給されます。
◎ご経験・前職給与を考慮し優遇
※残業手当は、1分単位で実績に応じて別途支給されます。
【インセンティブ】
★契約月の翌月給与にて支給。頑張りを早く実感いただけます
■販売：仲介業者様に当社の分譲住宅を販売いただくと、1契約5千円以上
■仕入：住宅を建てる用地仕入は、1現場2万円以上
■仲介業者様が介在しないで顧客に直接販売⇒1契約15万円
■支給額：月0～20万円（契約月の翌月給与にて支給されます。）
※今後、変更の場合があります。
【試用期間】
試用期間の長さ：３ヶ月
雇用形態、給与は本採用時と同じになります 。
＊昇給／年１回
＊賞与／年２回（7月、12月） - 年収例
- ◇年収500万円／入社2年目／給与＋賞与＋インセンティブ／宅建士
◇年収650万円／入社3年目／給与＋賞与＋インセンティブ／係長・宅建士
◇年収800万円／入社4年目／給与＋賞与＋インセンティブ／支店長・宅建士 - 休日休暇
- ◎完全週休2日制（火・水）※詳細は会社カレンダーによる
◎有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
◎年間休日日数115日
＜その他＞
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■産前産後休業 取得率100％
■育児休業 取得率100％(男性含む）
■介護休暇 取得実績あり - 福利厚生
- ＜各種手当＞
■交通費 全額支給（公共交通機関利用の場合）
■マイカー通勤 許可制（ガソリン代相当額を支給）
■社宅 自社物件に空きがあれば割安で利用可
■家族手当 配偶者：1万円 子一人当：5千円
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引士 /2万円
・建築士１級 /3万円
・建築士２級 /2万円
・建築施工管理技士１級 /3万円
・建築施工管理技士２級 /2万円
・マンション管理士 /1万円
・インテリアコーディネーター /1万円
・住宅ローンアドバイザー /2千円 他
＜各種制度＞
■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
■退職金制度 有
■定期健康診断・ストレスチェック 年1回実施
■人間ドック補助（当社加入の健保組合より30,000円※条件有／年1回）
■インフルエンザ予防接種（集団接種の場合／個人負担なし）
■ウォーターサーバー完備
■定年年齢：65歳
＊スマートフォン
＊ノートPC・大型モニター
＊社用車
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