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分譲住宅の用地仕入・新築住宅のプランニング・仲介業者営業【経験者・宅建士の方】 No.13
- 仕事内容
- 【会社紹介と募集の背景】
創業1974年、完全自由設計の注文住宅と、デザイン性と住みやすさを両立した分譲住宅を両輪に展開しています。2018年には東証上場企業グループに加わり、安定した経営基盤とベンチャーのような成長性を併せ持つ会社です。
新店開設の計画があり、今後、建築棟数が増加する見込みのため、新しい仲間を募集します。
【仕事内容】
◎不動産仲介業者様への訪問がメインとなります。住宅を建てる用地の仕入と、当社の分譲住宅を販売していただく仲介業者様への提案営業を担当いただきます。（※販売は不動産仲介業者様にアウトソーシングしています。）
▼任されるポジション・裁量
用地仕入や住宅企画など、住まいづくりの上流工程に携わる企画営業職です。将来的には新店の支店長としてエリア戦略を担うチャンスがあります。経営層との距離が近く、あなたの意見が事業に反映されやすい環境です！
▼業務内容
用地仕入や住宅企画など、幅広い業務に携わることができます。ご経験を考慮して段階的にお任せします。
・ 用地仕入: 地域の仲介業者様と連携し住宅用地を仕入れる
↓
・ 住宅企画: 土地の特性を活かし、住宅のコンセプトや間取りを企画
↓
・ 販売戦略: 住宅の価格を設定し、販売戦略を立案
↓
・ 提案営業: 仲介業者様へ物件の魅力を伝え、販売を依頼
↓
・ 顧客対応: 物件見学の立ち会いから、契約・お引渡しをサポート
（変更の範囲）会社の定める業務
▼当社の魅力・磨けるスキル
●住まいづくりの上流工程から携われる
・用地仕入や住宅企画など、不動産ビジネスの根幹に関わるスキルが身につきます。幅広い業務経験を通じて、市場価値の高い人材を目指せます。
●やりがいとプライベートの充実
・固定給の比率が高い安定収入。成果次第で、報奨金（用地仕入・販売契約等）で報います♪ 月10～20万円稼ぐことも可能です。
・完全週休2日制、平均残業時間20h、有休平均取得率77％、育休取得・復職率100％。休みが取りやすくプライベートも大切にできます。
▼キャリアステップ・成長環境
・OJTで基礎から学べ、未経験の仕事も早期に習得が可能。メンバーから主任、支店長へとステップアップが可能です。
▼社風や働き方
役職や年齢を問わずフラットな社風、経営層とも気軽に話せ、チームで目標達成を目指す文化です。 - 応募資格・条件
- ＊学歴不問
【必須条件】
・普通自免許（AT 限定可)
・宅地建物取引士有資格
☆下記のいずれかの経験者
・住宅用地の仕入
・分譲住宅の営業
・住宅建築営業
・不動産仲介 - 募集人数・募集背景
- 事業拡大のため２名募集
- 勤務地
- ◇相模原本社
神奈川県相模原市南区東林間3-7-5
◇厚木支店
神奈川県厚木市旭町4-11-12
◇町田支店
町田市森野１丁目8-1
（就業場所の変更の範囲）本社・支店 - アクセス
- ◇相模原本社
小田急線／東林間駅より徒歩10分
小田急線／小田急相模原駅より徒歩14分
◇厚木支店
小田急線／本厚木駅より徒歩13分
◇町田支店
小田急線／町田駅より徒歩6分
JR横浜線／町田駅より徒歩8分
※マイカー通勤可（許可制） - 勤務時間
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
（全社の平均残業時間は月20時間程度） - 給与
- 月給：320,000円～470,000円
※上記には、宅建士手当を含む。
※ご経験・前職給与を考慮し優遇
※残業手当は1分単位で計算し別途支給
想定年収：600万円～900万円
【報奨金】
★営業成績により、契約月の翌月給与にて支給。頑張りを早く実感いただけます。
■支給額：上限の目安20万円
昇給：年1回
賞与：年2回（7月・12月）
【月収例】平均残業時間20h分を含む
＜例１＞ 入 社2年目/宅地建物取引士：月収33万円
＜例２＞ 主 任2年目/宅地建物取引士：月収38万円
＜例３＞ 管理職3年目/宅地建物取引士：月収45万円
【試用期間】
試用期間の長さ：３ヶ月 - 年収例
- ◇年収600万円／入社2年目／給与＋賞与＋報奨金／メンバー・宅建士
◇年収650万円／入社3年目／給与＋賞与＋報奨金／主任・宅建士
◇年収800万円／入社4年目／給与＋賞与＋報奨金／支店長・宅建士 - 休日休暇
- ◎完全週休2日制（火・水）※詳細は会社カレンダーによる
◎有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
◎年間休日日数115日
＜その他＞
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■産前産後休業 取得率100％
■育児休業 取得率100％(男性含む）
■介護休暇 取得実績あり - 福利厚生
- ＜各種手当＞
■交通費 全額支給（公共交通機関利用の場合）
■マイカー通勤 許可制（ガソリン代相当額を支給）
■社宅 自社物件に空きがあれば社割で利用可
■家族手当 配偶者：1万円、子一人当：5千円
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引士 /2万円
・一級建築士 /3万円
・二級建築士 /2万円
・１級建築施工管理技士 /3万円
・２建築施工管理技士 /2万円
・マンション管理士 /1万円
・インテリアコーディネーター /1万円
・住宅ローンアドバイザー /2千円 他
＜各種制度＞
■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
■退職金制度 有
■定期健康診断・ストレスチェック 年1回実施
■人間ドック補助（当社加入の健保組合より30,000円※条件有／年1回）
■インフルエンザ予防接種（会社負担）
■ウォーターサーバー完備
■定年年齢：65歳
＜貸与＞
＊スマートフォン
＊ノートPC・大型モニター
＊社用車
Interview
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